Рынок кондоминиумов в округе Майами-Дейд, штат Флорида, несколько просел в апреле этого года: суммарный объем продаж в размере 647 млн. долларов снизился по сравнению с мартом, когда таких объектов недвижимости было продано на 808 млн. долларов. Впрочем, в феврале эта сумма была еще меньше – 544 млн. долларов.
По числу сделок апрель тоже показал чуть худшие результаты, чем предыдущий месяц, и чуть лучшие, чем февраль. Согласно данным сайтов – агрегаторов недвижимости, собранным платформой Redfin, в апреле было совершено 930 транзакций, в марте – 1034, а в феврале – 720.
Цена продажи кондоминиумов в апреле колебалась от 85 тыс. до 17,8 млн. долларов, а медианное значение составило 410 000 долларов. Медианная цена за квадратный фут равнялась 432 долларам.
Рекордом апреля стала продажа роскошного кондоминиума 2016 года постройки в районе Grand Bay, г. Майами. Он провел на рынке 275 дней и ушел за 17,8 млн. долларов, т.е. 1 860 долларов за квадратный фут. Несмотря на внушительную сумму, это представляет собой небольшой спад по сравнению с прошлым месяцем, когда кондоминиум в сообществе Фишер-Айленд был продан за 21 млн. долларов.
Самый дешевый кондоминиум, проданный в апреле, находился в районе Майами Star Lakes Estate и стоил 85 000 долларов, т.е. всего 94 доллара за квадратный фут. Он ждал на рынке своего покупателя 412 дней.