На текущей неделе ставки по ипотечным кредитам снизились до 6,39% с 6,43%. Это можно рассматривать как небольшой стимул для покупателей жилья. При этом год назад ставка составляла, в среднем, 5,27%. Средняя ставка снижалась пять недель подряд, прежде чем подняться в течение двух последних недель апреля текущего года.
Для потенциальных покупателей жилья такая тенденция является благоприятной. Средняя ставка по ипотеке на 30 лет осенью 2022 года достигла максимума за последние 20 лет и составила 7,08% после нескольких месяцев повышения ставок ФРС и стабильно высокой инфляции. Высокие ставки могут привести к повышению затрат покупателей недвижимости.
По данным Национальной ассоциации риелторов, вторичное жилье в США стало продаваться меньше на 2,4% в период с февраля по март 2023 года и на 22% по сравнению с 2022. Средняя ставка по ипотеке на 15 лет с фиксированной процентной ставкой выросла на текущей неделе до 5,76%. На прошлой неделе она составляла 5,71%.