Флорида еще до пандемии притягивала миллионеров, желающих обосноваться на территории с низкими налогами. Сейчас же в «Солнечном штате», согласно недавнему отчету Bloomberg, находятся районы с самой дорогостоящей жилой недвижимостью страны.
Хотя исторически «анклавами для богатых» в США считались Нью-Йорк и Калифорния, стоимость недвижимости в некоторых районах Флориды уже оставила эти штаты далеко позади. Данные платформы Zillow по состоянию на декабрь прошлого года показывают, что средняя цена частного дома на острове Стар-Айленд в Майами составляет целых 40,2 млн. долларов. Это на 70% больше, чем в 2019 и 2022 гг. Второе место по стоимости жилья (16,9 млн. долларов) занял район Порт-Роял в г. Нейплс, Флорида.
Многие состоятельные бизнесмены, особенно из финансового сектора, последовали примеру миллиардера Кена Гриффина, перенесшего головной офис своего хедж-фонда Citadel из Чикаго в Майами и приобретшего во Флориде пять объектов недвижимости общей стоимостью 194 млн. долларов.
Дина Голдентайер, исполнительный директор по продажам в агентстве Douglas Elliman, объясняет, что раньше Майами считался городом, куда люди приезжали на несколько дней, чтобы повеселиться и позагорать. Сейчас же сюда перебираются на постоянное место жительства ради местного образа жизни, погоды, экономической ситуации и политической обстановки.
В отчете Bloomberg также отмечается, что во Флориде находится 38 из 50 районов США, стоимость жилья в которых увеличилась сильнее всего за последние три года. Это означает, что цены на жилую недвижимость удваиваются даже в тех частях штата, которые раньше не считались супер-элитными локациями, например в Тампе.