Рынок недвижимости Южной Флориды сохраняет сильные позиции при довольно серьезных колебаниях в других штатах. Есть все предпосылки к тому, что 2023 год окажется благоприятным для покупателей с позиции предложений и цен.
Так, на рынке появляется все больше новых объектов. При этом часто можно отследить динамику снижения цен. Например, в 2023 году одна из вилл в Coral Ridge в курортном городе Fort Lauderdale на восточном побережье Южной Флориды была выставлена на продажу за 1,2 млн $. В прошлом году аналогичная вилла была продана за 1,7 млн $. По словам риэлторов, цены в сравнении с 2022 годом падают.
Эксперты отмечают еще одну тенденцию. В 2022 году недвижимость за наличные приобретало гораздо меньше людей. В этому году таких сделок стало больше. Кроме того, по словам специалистов, снизились процентные ставки на ипотечные кредиты. Если покупатель располагает достаточной суммой для покупки, то может получить ипотечный кредит менее 6%.
Проблемой остается доступное жилье. Большая часть новых объектов недвижимости в Южной Флориде по-прежнему представляет собой дома высокого класса стоимостью свыше 1 млн $. В диапазоне 500 000 $ количество таких единиц недвижимости ограничено.