CIP Real Estate, una empresa dedicada a la inversión inmobiliaria centrada en la adquisición, el reposicionamiento, el cambio de marca y la gestión de activos industriales, ha entrado en el mercado de Florida.
El inversor ha pagado 74,34 millones de dólares por dos parques empresariales en la cotizada zona este de Tampa. Su superficie combinada es de casi 38.000 metros cuadrados de espacio industrial en una ubicación conveniente a lo largo de la Ruta 301.
Todos los espacios de ambos parques industriales están alquilados. Center Point Business Park consta de cinco edificios con una superficie total de 13.500 metros cuadrados, mientras que Hampton Oaks Business Park, situado a tres millas al norte, tiene 24.000 metros cuadrados. Tiene capacidad para conectarse a la red troncal de fibra óptica de Tampa, lo que lo convierte en una ubicación perfecta para los operadores de telecomunicaciones y centros de datos que necesitan una conexión a Internet de alta velocidad y baja latencia. Dispone de 37 muelles de carga en altura, 58 en tierra y 22 en rampa.
En los próximos tres años, el CIP tiene previsto invertir 6,3 millones de dólares en la mejora de estas propiedades porque considera que el mercado de Tampa es muy prometedor. Los terrenos con propiedades de este tipo y tamaño se están volviendo realmente raros debido a la escasez de espacios vacantes y a las restricciones locales de zonificación industrial, señala Eric Smyth, director general de CIP Real Estate. La empresa va a ampliar su presencia en Tampa y en el conjunto de Florida.