CIP Real Estate, une société d'investissement immobilier spécialisée dans l'acquisition, le repositionnement, le changement de marque et la gestion d'actifs industriels, est entrée sur le marché de la Floride.
L'investisseur a payé 74,34 millions de dollars pour deux parcs d'affaires dans la partie orientale très recherchée de Tampa. Leur superficie combinée est de près de 38 000 mètres carrés d'espace industriel dans un emplacement idéal le long de la route 301.
Tous les espaces des deux parcs industriels sont loués. Le parc d'affaires Center Point se compose de cinq bâtiments d'une superficie totale de 13 500 mètres carrés, tandis que le parc d'affaires Hampton Oaks situé à trois miles au nord mesure 24 000 mètres carrés. Il a la capacité de se connecter à la dorsale à fibre optique de Tampa, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérateurs de télécommunications et de centres de données qui ont besoin d'une connexion Internet haut débit et à faible latence. Il y a 37 quais hauts, 58 au niveau du sol et 22 installations de chargement sur rampe.
Au cours des trois prochaines années, CIP prévoit dépenser 6,3 millions de dollars pour la modernisation de ces propriétés, car il considère que le marché de Tampa est extrêmement prometteur. Les parcelles de terrain avec des propriétés de ce type et de cette taille deviennent vraiment rares en raison d'une pénurie d'espaces vacants et des restrictions de zonage industriel local, note Eric Smyth, PDG de CIP Real Estate. La société va étendre sa présence à Tampa et en Floride dans son ensemble.