Según los expertos, los amantes de los yates y los amantes de los bienes raíces de lujo, las mismas personas.
Para los amantes de la navegación de lujo en los Estados Unidos, no hay muchos lugares que se puedan comparar con Florida. El estado tiene una enorme costa de más de 13 km, frente a la costa del Atlántico y el Golfo Pérsico, solo superada por Alaska con más de 54 km de costas en el Pacífico y el Ártico.
Cada año, personas adineradas y sus familias vienen a Florida de todo el mundo para amarrar en las aguas color aguamarina del estado. Muchos navegantes se centran en inversiones a largo plazo en bienes raíces de lujo en Florida. Algunos compradores adinerados pueden elegir entre invertir en el yate y en bienes raíces por separado. Sin embargo, dicen los expertos: la mayoría de los propietarios de viviendas de lujo en la costa tienen yates.
Los agentes de bienes raíces que operan en el suroeste de Florida deben ser conscientes de la diferencia entre el acceso directo a la bahía, cuando un yate no necesita pasar por debajo de las cubiertas para acceder al Golfo de México, y el indirecto, cuando un barco aún necesita pasar por debajo de las cubiertas. Se ha encontrado que el acceso directo a la bahía afecta significativamente la toma de decisiones de los clientes con respecto a la compra de una propiedad de lujo.