Las ventas de viviendas se desaceleraron en Estados Unidos en junio. La razón-para alcanzar el precio medio de los bienes raíces el segundo nivel más alto en la historia de la observación.
El costo promedio de todos los tipos de vivienda en junio de 2023 aumentó a $410,200, que es 0.9% por debajo del máximo histórico de June 413,800 en junio pasado. Por primera vez, el precio de venta superó los $ 400,000 en mayo de 2022, luego fue de $ 408,600.
Hasta la fecha, las ventas de viviendas han disminuido un 3,3% desde mayo de este año. En términos interanuales, las ventas cayeron un 18,9%. Al mismo tiempo, como enfatizan los expertos, el costo de la vivienda se mantiene relativamente estable en la mayoría de las regiones del país.
En cuanto a las hipotecas, los préstamos a tipo fijo a 30 años promediaron el 6,96% el 13 de julio, frente al 6,81% de la semana anterior y el 5,51% de 2022. El total de viviendas a finales de junio ascendió a 1,08 millones de unidades, sin cambios respecto a mayo. Sin embargo, cayó un 13,6% en comparación con el mismo período del año pasado. Los bienes raíces en junio generalmente permanecían en el mercado durante 18 días. Esta cifra no ha cambiado desde mayo, pero ha aumentado en comparación con junio de 2022, aumentando en 14 días. el 76% de las viviendas vendidas en junio llevaban menos de un mes en el mercado.
El precio promedio de los apartamentos ahora es de $ 361, 600, que es un 1.9% más que hace un año: $354, 800.