Les ventes de maisons ont ralenti aux États-Unis en juin. La raison-pour atteindre le prix moyen de l'immobilier le deuxième plus haut niveau dans l'histoire de l'observation.
Le coût moyen pour tous les types de logements en juin 2023 est passé à 410 200 $, soit 0,9% en dessous du sommet historique de 413 800 $ en juin dernier. Pour la première fois, le prix de vente a dépassé 400 000 $ en mai 2022 - alors il était 408 600 $.
À ce jour, les ventes de maisons ont diminué de 3,3% depuis mai de cette année. Sur un an, les ventes ont reculé de 18,9%. Dans le même temps, comme le soulignent les experts, le coût du logement reste relativement stable dans la plupart des régions du pays.
En ce qui concerne les prêts hypothécaires, les prêts à taux fixe à 30 ans étaient en moyenne de 6,96% au 13 juillet, contre 6,81% la semaine précédente et 5,51% en 2022. Le total des logements à la fin du mois de juin s'élevait à 1,08 million d'unités, inchangé par rapport à mai. Il a toutefois reculé de 13,6% par rapport à la même période l'an dernier. Immobilier en juin est généralement resté sur le marché 18 jours. Ce chiffre n'a pas changé depuis mai, mais a augmenté par rapport à juin 2022, passant de 14 jours. 76% des maisons vendues en juin étaient sur le marché depuis moins d'un mois.
Le prix moyen des appartements est maintenant de 361 600 $, soit 1, 9% de plus qu'il y a un an - 354 800$.