La creciente confianza de los desarrolladores inmobiliarios de Florida en el mercado de viviendas unifamiliares nuevas está aumentando por séptimo mes consecutivo, a pesar de los mayores costos de construcción, las tasas de interés más altas y la escasez de terrenos. Esto fue informado por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas.
El índice NAHB / Wells Fargo Housing Market (HMI) subió un punto a 56, su nivel más alto desde junio de 2022. Cualquier número por encima de 50 indica que cada vez más constructores consideran que las condiciones son "buenas" en lugar de "malas".
Según los expertos, la falta de inventario en el mercado secundario significa que los compradores potenciales continúan buscando aún más casas nuevas. Al mismo tiempo, los desarrolladores inmobiliarios están preocupados por el aumento de las tasas hipotecarias que se acercan al 7% y continúan enfrentando problemas de suministro, incluida la escasez persistente de equipos de transformadores eléctricos y la creciente preocupación por la accesibilidad de los sitios.
La proporción de promotores inmobiliarios que bajan los precios de la vivienda cayó al 22% en julio frente al 25% en junio.
El índice HMI consta de tres componentes. El componente que mide las condiciones de venta actuales aumentó en un punto, a 62. El indicador, que mide las expectativas de ventas en los próximos seis meses, cayó dos puntos, a 60. El componente, que mide el tráfico de compradores potenciales, aumentó en tres puntos, a 40.