Рост доверия застройщиков Флориды к рынку новых домов на одну семью растет седьмой месяц подряд, несмотря на более высокие затраты на строительство, процентные ставки, а также нехватку участков. Об этом сообщила Национальная ассоциация домостроителей.
Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo (HMI) вырос на один пункт до 56, самого высокого значения с июня 2022 года. Любое число выше 50 указывает на то, что все больше строителей считают условия «хорошими», а не «плохими».
По словам экспертов, отсутствие запасов на вторичном рынке означает то, что потенциальные покупатели жилья продолжают искать новые дома в еще большем количестве. В то же время застройщики обеспокоены ростом ставок по ипотечным кредитам, приближающимся к 7%, и продолжают бороться с проблемами со стороны предложения, включая постоянную нехватку электрического трансформаторного оборудования и растущую озабоченность по поводу доступности участков.
Доля застройщиков, снижающих цены на жилье, упала до 22% в июле с 25% в июне.
Показатель HMI включает в себя три составляющие. Компонент, измеряющий текущие условия продаж, вырос на один пункт - до 62. Показатель, измеряющий ожидания продаж в последующие полгода, опустился на два пункта - до 60. Компонент, измеряющий трафик потенциальных покупателей, вырос на три пункта - до 40.