El valor de las casas cerca de Tampa Bay está aumentando rápidamente, dice Bob Glaser, presidente y Director ejecutivo de Smith & Associates Real Estate. Según él, los bienes raíces locales tienen cierta resistencia frente a una caída significativa. La actividad del mercado ha disminuido en comparación con el año anterior, pero el número de compradores aún supera el número de casas puestas a la venta.
En marzo de 2023, el precio medio de venta en el área de Tampa Bay fue de 380,000 $, que es un 1.9% más que en el mismo período del año pasado, según datos de multiple listing services. En marzo, se tardó un promedio de 49 días en vender una residencia, mientras que el año pasado, el plazo de venta fue de 17 días. El número de propiedades puestas a la venta aumentó un 136,5% interanual, pero sigue siendo bastante bajo: un número tan pequeño de propiedades se puso a la venta por última vez en junio de 2022.
Los precios de la vivienda en Estados Unidos están cayendo actualmente en el oeste del país y aumentando en su parte oriental, a medida que los compradores se mueven hacia el este en busca de un menor costo de vida.
En los últimos años, el mercado inmobiliario ha sido extremadamente activo. El equilibrio está cambiando, dicen los expertos, y las costas este y oeste de los Estados Unidos son las más volátiles.