Стоимость домов возле залива Тампа стабильно растет, сообщает Боб Глейзер, президент и генеральный директор агентства недвижимости Smith & Associates Real Estate. По его словам, недвижимость в этом районе «обладает некоторой устойчивостью к серьезному спаду». Активность на рынке снизилась относительно прошлого года, однако число покупателей по-прежнему превышает количество домов, выставленных на продажу.
В марте 2023 г. медианная цена продажи дома в районе залива Тампа составила 380 000 долларов, что на 1,9% больше, чем в аналогичный период прошлого года, согласно данным сайтов-агрегаторов объявлений о продаже недвижимости. В марте жилые объекты продавались в среднем за 49 дней, тогда как в прошлом году срок продажи составлял 17 дней. Объем объектов, выставленных на продажу, увеличился на 136,5% год к году, но все еще довольно низкий: в последний раз столь небольшое число объектов наблюдалось на рынке в июне 2022 г.
В целом в США сейчас наблюдается ситуация, когда цены на жилую недвижимость падают на западе страны и растут в ее восточной части, т.к. покупатели перебираются на восток в поисках менее высокой стоимости жизни.
В последние несколько лет рынок недвижимости был весьма активен. Сейчас баланс смещается, утверждают эксперты, и максимальная волатильность наблюдается на западном и восточном побережье США.