A medida que los precios de las viviendas en el sur de la Florida continúan aumentando, las fluctuaciones en las tasas hipotecarias están dificultando el mercado para compradores y vendedores.
Para la semana del 29 de mayo al 2 de junio, las tasas hipotecarias alcanzaron el 6,9%, el nivel más alto desde noviembre pasado, según una encuesta semanal realizada por la Asociación de Banqueros Hipotecarios.
En respuesta al aumento de las tarifas, el número de solicitudes de compra de vivienda a nivel nacional disminuyó nuevamente en aproximadamente un 3% en comparación con la semana anterior. Fueron un 31% más bajos que en el año anterior.
"Los volúmenes de solicitudes para la compra y refinanciación de préstamos disminuyeron la semana pasada debido a tasas más altas. Si bien la demanda de refinanciamiento está determinada casi en su totalidad por el nivel de las tasas, el volumen de compras sigue siendo limitado por la escasez de viviendas en el mercado", dijo Mike Fratantoni, economista jefe y vicepresidente senior de investigación y tecnologías industriales.
El aumento de las tasas ha llevado a algunos compradores a pensar en comprar una casa, mientras que otros se ven frenados por los altos precios que casi no muestran signos de caer.
Las tasas hipotecarias han aumentado en el último mes debido a las preocupaciones económicas sobre la inflación y si el techo de la deuda pública se elevará o no.
"La inflación sigue siendo demasiado alta y los últimos datos económicos están empezando a convencer a los inversores de que la Reserva Federal no recortará las tasas en el corto plazo", agregó Fratantoni.