Поскольку цены на жилье в Южной Флориде все еще растут, колебания ставок по ипотечным кредитам делают рынок сложным для покупателей и продавцов.
За неделю с 29 мая по 2 июня ипотечные ставки достигли 6,9%, что является самым высоким уровнем с ноября прошлого года, согласно еженедельному опросу, проведенному Ассоциацией ипотечных банкиров.
В ответ на рост ставок количество заявок на покупку жилья на национальном уровне вновь сократилось примерно на 3% по сравнению с неделей ранее. Они были на 31% ниже, чем годом ранее.
«Объемы заявок как на покупку, так и на рефинансирование кредитов снизились на прошлой неделе из-за более высоких ставок. В то время как спрос на рефинансирование почти полностью определяется уровнем ставок, объем покупок по-прежнему ограничен нехваткой жилья на рынке», - сообщил Майк Фратантони, главный экономист и старший вице-президент по исследованиям и промышленным технологиям.
Скачок ставок заставил некоторых покупателей задуматься о приобретении жилья, в то время как других сдерживают высокие цены, которые практически не проявляют признаков снижения.
Ставки по ипотечным кредитам росли в течение последнего месяца из-за экономических опасений по поводу инфляции и того, будет ли повышен потолок госдолга или нет.
«Инфляция по-прежнему слишком высока, и последние экономические данные начинают убеждать инвесторов в том, что Федеральная резервная система не будет снижать ставки в ближайшее время», - добавил Фратантони.