Una serie de leyes que los Agentes Inmobiliarios de Florida creen que son extremadamente beneficiosas para el mercado inmobiliario local se aprobaron en la reunión recientemente concluida de la legislatura estatal.
Una de las novedades más importantes fue el proyecto de ley 102 que estipula un apoyo integral para viviendas asequibles. Allí se invertirán $ 811 millones, un máximo histórico en la historia del estado. Otros $1.5 mil millones se gastarán en la construcción de nuevas viviendas de alquiler baratas durante 10 años. Se incrementará el número de personas que participan en el programa Héroes Locales. Se ha aumentado el monto máximo permitido del préstamo, se han introducido nuevas exenciones fiscales y se han estipulado créditos fiscales para atraer inversiones privadas en viviendas de alquiler asequibles. Se han mitigado las ordenanzas locales que limitan los lugares para la construcción de tales viviendas. El proyecto de ley entrará en vigor el 1 de julio de 2023.
El proyecto de ley aprobado 1414 entrará en vigor en la misma fecha. Protege los derechos de los propietarios y cancela las ordenanzas locales introducidas en respuesta a los altos precios de los alquileres. Estas ordenanzas podrían tener un impacto negativo en los derechos de propiedad privada y los mercados inmobiliarios locales, lo que supondría una gran carga para los propietarios. Las autoridades locales ya no podrán adoptar tales resoluciones.
Otra noticia importante es la prohibición del control de alquileres en Florida. Después de que el Condado de Orange intentó tomar tales medidas, se aprobó una ley a nivel estatal para prohibir cualquier restricción en los aumentos de alquiler.