El valor de las propiedades inmobiliarias de Florida aumentó hasta un récord en junio. El precio medio de una vivienda subió a 416.000 dólares el mes pasado, un 13,4% más que un año antes. Y sigue aumentando a pesar de la disminución del número de compradores potenciales.
El poder adquisitivo en Florida está cayendo. Según las estadísticas de junio, la cifra descendió un 5,4% respecto al mes anterior y un 14,2% respecto a hace un año. "El aumento de los precios de la vivienda sigue afectando a los posibles compradores", dijo Lawrence Yun, economista jefe de la NAR. "Tanto los tipos de interés de las hipotecas como el valor de la vivienda han subido demasiado en un corto espacio de tiempo".
Un informe publicado recientemente por la NAR mostraba que la asequibilidad de los inmuebles residenciales había disminuido al aumentar las cuotas hipotecarias un 51% en un año. Mientras tanto, la renta media de los hogares sólo ha aumentado un 4,5% en ese tiempo.
Sin embargo, no todos los compradores están retrocediendo. Cada vez salen más viviendas al mercado y los ricos las compran rápidamente. Los datos de la NAR muestran que las viviendas se vendieron a un ritmo récord en junio. "Las casas a buen precio se venden muy rápido", dice Yoon.