La valeur de l'immobilier en Floride a atteint un niveau record en juin. Le prix moyen d'une propriété résidentielle est passé à 416 000 $ le mois dernier, en hausse de 13,4% par rapport à l'année précédente. Et il continue d'augmenter malgré la baisse du nombre d'acheteurs potentiels.
Le pouvoir d'achat en Floride est en baisse. Selon les statistiques en juin, ce chiffre a diminué de 5,4% par rapport au mois précédent et de 14,2% par rapport à l'année dernière. «La hausse des prix de l'immobilier continue d'affecter les acheteurs potentiels», a déclaré Lawrence Yoon, économiste en chef chez NAR. «Les taux hypothécaires et le coût du logement ont augmenté trop rapidement.»
Un rapport récemment publié par NAR a révélé que la disponibilité des propriétés résidentielles a diminué, les paiements hypothécaires ayant augmenté de 51% en un an. Pendant ce temps, le revenu moyen des ménages n'a augmenté que de 4,5%.
Cependant, tous les acheteurs ne reculent pas. Il y a de plus en plus de maisons sur le marché, et les gens riches les achètent rapidement. Les données de la NAR montrent que les propriétés résidentielles se sont vendues à un rythme record en juin. «Les maisons à des prix équitables se vendent très rapidement», explique Yoon.