Если иностранец, владеющий недвижимостью во Флориде, скончался, то принадлежащие ему объекты подпадают под действие закона о завещании штата Флорида. Суды Флориды обладают исключительной юрисдикцией в отношении недвижимости, находящейся на территории штата.
Содержание:
- Кто считается иностранным гражданином?
- Наследование при наличии завещания
- Наследование во Флориде без завещания
- Кому какая доля полагается?
- Ближайшие родственники
- Расширенная семья
- Как завещать имущество во Флориде детям?
- Полукровные родственники
- Аннулирование прав на наследство во Флориде
- Налогообложение при наследовании во Флориде
Кто считается иностранным гражданином?
Иностранным гражданином или негражданином США считается тот, кто родился за пределами Соединенных Штатов и не был натурализован в соответствии с федеральным законодательством.
Наследование при наличии завещания
Завещание, касающееся наследования дома или квартиры во Флориде, должно быть составлено в соответствии с правилами штата. Составить документ можно самостоятельно, воспользовавшись одной из удобных онлайн-программ, или с помощью адвокатов.
Для того чтобы завещание считалось действительным в соответствии с законодательством штата Флорида о наследовании, завещатель должен лично подписать его в присутствии не менее двух свидетелей. Однако если травма, болезнь или иное физическое повреждение не позволяют этого сделать, разрешается поручить другому лицу подписать его в присутствии завещателя. После этого свидетели также должны подписать документ. В нем должен быть указан душеприказчик, который будет заниматься распределением всего имущества, входящего в состав наследства, а также четко обозначен получатель каждого имущества.
Завещание, сделанное не во Флориде, потребует апостиля.
Впоследствии документ будет сначала проведен по соответствующим инстанциям в той юрисдикции, где умерший проживал (если он жил не во Флориде), а после этого заверен в том округе, в котором он владел активами в штате Флорида. В зависимости от того, в скольких местах у покойного находились активы, может потребоваться несколько процедур заверения завещания.
Лицо, у которого находится действительное завещание, должно подать его в местный суд не позднее чем через 10 дней после смерти завещателя.
После этого наступает одна из трех ситуаций: распоряжение имуществом без администрации, упрощенная администрация и официальная администрация. Первый вариант допустим только в том случае, если умерший не владел землей или недвижимостью. В этом случае суд не вмешивается, хотя наследников все равно просят подать заявление.
Если предметом наследования является земельный участок, квартира или дом во Флориде, для заверения документов и управления имуществом будет назначен личный представитель наследников. Как правило, это сотрудник юридической компании, оказывающей соответствующие услуги.
Наследование во Флориде без завещания
Если владелец недвижимости умирает, не имея действительного завещания, его имущество остается на милость законов штата о наследовании.
Согласно этим законам, все наследники получают равные доли имущества, что юридически называется per stirpes (юридический термин, латынь). Например, если четверо биологических и/или усыновленных детей будут признаны единственными законными наследниками недвижимого имущества, то каждый из них получит по 25%.
Хотя суд Флориды определяет порядок раздела имущества между родственниками умершего, он не производит фактического распределения имущества. Вместо этого суд назначает либо пережившего супруга, либо лицо, избранное большинством наследников, либо наиболее близкого по родству/наилучшего по квалификации наследника, либо любое другое лицо, которое будет сочтено достаточно способным для выполнения такой работы. Это лицо будет заниматься разделом имущества и вести переговоры между наследниками, а также отвечать за уплату всех долгов, оставшихся после умершего.
Кому какая доля полагается?
Право на доли в наследовании имущества в зависимости от степени родства распределяются между наследниками следующим образом (см. ниже).
Ближайшие родственники
- Если есть супруг, но нет детей – все имущество переходит к супругу.
- Если супруг и дети только от родства с супругом – все имущество супругу.
- Если супруг (супруга) и дети, как от отношений с супругом (супругой), так и от отношений с другим лицом, – 1/2 имущества супругу (супруге), 1/2 имущества всем детям.
- Если супруг и дети от отношений с супругом, и у супруга есть дети с другим лицом – 1/2 имущества супругу, 1/2 имущества только общим детям.
- Если есть дети, но нет супруга – все имущество детям.
Расширенная семья
- Если есть родители, но нет супруга или детей – все имущество переходит к родителям.
- Если родителей нет – все имущество переходит к братьям и сестрам.
- Если нет братьев и сестер – все имущество делится поровну между племянниками и племянницами.
- Если нет племянников и племянниц – имущество делится поровну между бабушкой и дедушкой по отцовской/материнской линии.
- Если нет бабушек и дедушек – наследство делится поровну между тетями и дядями по отцовской/материнской линии.
- Если тети и дяди отсутствуют – имущество делится поровну между двоюродными братьями и сестрами по отцовской/материнской линии.
- Если двоюродных братьев и сестер нет – все имущество передается семье бывшего супруга, если бывший супруг умер.
Как завещать имущество во Флориде детям?
Единственное условие, при котором дети покойного получат все наследство своего родителя, – это смерть родителя без пережившего его супруга.
В соответствии с законодательством штата Флорида, биологические дети обладают самыми большими правами на наследство из всех видов детей. Это относится к детям независимо от того, были ли они рождены в браке или нет, если отцовство может быть доказано либо научным путем, либо собственным признанием родителя до его/ее смерти. Хотя внуки также являются прямыми родственниками, они не получают автоматического права наследования, если только не умер их собственный родитель.
Усыновленные дети имеют те же права на наследство, что и биологические дети. Те же льготы распространяются на детей, которые были зачаты до смерти владельца имущества, но родились после нее.
Три типа детей, которые не получат права на наследство: приемные (но не усыновленные дети), биологические дети, отданные на усыновление, и пасынки. Законодательство штата Флорида не считает детей из этих групп юридически относящимися к умершему, и они лишаются права на наследство, если нет действительного завещания, в котором они указаны в качестве наследников.
Полукровные родственники
По законам штата Флорида полукровные члены семьи имеют буквально половину наследственных прав от полнокровных членов. Таким образом, если при наследовании по завещанию полнокровные и неполнокровные родственники должны разделить собственность, то те, кто состоит в родстве с умершим наполовину, и получат только половину того, что получат их полнокровные родственники. Если же остались только полукровные родственники, то они получат полное наследство.
Аннулирование прав на наследство во Флориде
Суд по завещанию имеет возможность аннулировать все права на наследство признанного виновным в убийстве или даже подозреваемого в убийстве завещателя из числа перечисленных в завещании наследников. Последнее возможно на основании косвенных улик, даже если они недостаточны для уголовного преследования подозреваемого.
Налогообложение при наследовании во Флориде
Налогообложение может быть важным вопросом в рамках управления наследством во Флориде. Важно проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся в этой сфере, чтобы убедиться, что вопросы налогообложения будут решены должным образом – лучше сделать это еще до составления завещания. В целом Флорида не имеет обязательного налога на наследуемое имущество («налог на смерть»), который действует во многих государствах мира. Ряд налогов относится только к имуществу, стоимость которого превышает определенную сумму (12,06 млн $ на 2023 год).
Наследники, например, супруг или супруга, не являющиеся гражданами США, могут наследовать имущество таким же образом, как и граждане страны. Однако в этом случае к ним будут относиться другие законы по налогообложению и, как осторожно отмечают юристы, «область их применения не всегда ясна». В худшем случае без помощи юристов, которые подскажут, как этого избежать, иностранцам может понадобиться заплатить налог в размере до 15% от стоимости наследуемого имущества.