Элитный Орландо: топ самых роскошных локаций

Орландо – это американский мегаполис, в котором идеально сочетаются прекрасно развитая инфраструктура и великолепная природа. Этот четвертый по величине город в штате Флорида получил известность благодаря расположенным здесь многочисленным тематическим паркам, в числе которых Disney World – самый большой по площади и самый посещаемый в мире развлекательный комплекс общей площадью 100 км². Также в городе находится Университет Центральной Флориды – один из крупнейших вузов в США по числу студентов.

В рейтинге наиболее привлекательных городов для жизни в США Орландо занимает четвертое место. Здесь широко представлены объекты элитной недвижимости во Флориде, которые имеют высокий спрос как среди местного населения, так и среди иностранцев. Премиальные объекты можно найти в наиболее живописных местах города, рядом с нетронутыми озерами, парками, а также ближе к центру мегаполиса, где кипит насыщенная деловая жизнь. Часто жилые дома находятся в закрытых охраняемых поселках, в которых поддерживается высокий уровень безопасности и конфиденциальности. Рассмотрим подробнее несколько престижных локаций, где можно приобрести элитные квартиры и дома во Флориде.

Содержание:

• Lake Nona
• Lake Copeland
• Orlando Central Business District
• Audubon Park
• North Orange
• Подбор и покупка элитной недвижимости в Орландо

Lake Nona

Lake Nona – престижное жилое сообщество, расположенное рядом с одноименным озером, к юго-востоку от международного аэропорта Орландо. Здесь находится ряд медицинских образовательных учреждений, в числе которых Медицинский и Фармацевтический колледжи Университета Центральной Флориды. Также в районе работают:

• аквапарк;
• школа тенниса;
• несколько частных и государственных медицинских клиник;
• кофейни Vanessa's Coffee Shop и Peet's Coffee and Tea;
• закусочные Hot Taco Street Taqueria, Sweet Mama's, Arepa Burger, McDonald's;
• рестораны It's Just Wings, 407 Cafe и Trailer Birds;
• продуктовые магазины;
• фермерский рынок.

Здесь можно легко найти школу с высоким рейтингом и хороший детский сад, что привлекает семьи с детьми. Рядом с Lake Nona находится гольф-клуб Eagle Creek Golf Clubhouse.

Район занимает первое место в Орландо по росту цен на недвижимость за последние 3 года. Средняя стоимость жилых объектов составляет здесь 3,6 млн $. Цена аренды – в среднем 2000 $ в месяц. Средний возраст местных жителей – 39 лет. При этом 64% местного населения являются собственниками жилья.

Lake Copeland

Lake Copeland – это тихий район с множеством парков, детских площадок, красивых озер, уютных ресторанов и кафе. Здесь создана комфортная среда для прогулок и катания на велосипеде. Это место отлично подойдет для проживания с семьей, так как здесь много школ с высоким рейтингом и детских садов. Средний возраст местных жителей – 40 лет. Важный плюс Lake Copeland – наличие в жилых кварталах магазинов, ресторанов и кафе, до которых можно добраться пешком или на велосипеде.

На территории жилого сообщества есть:

• кофейни Deeply Coffee, Starbucks и Lineage Coffee Roasting;
• закусочные Fuego Tacos, Cilantro's Taqueria, Tin & Taco, Hamburger Mary's, Graffiti Junktion;
• рестораны Loading Zone Philly Steaks, Soco Thornton Park, Hourglass Brewing;
• продуктовые магазины Asian Market, Saigon Market, Central Wholesale.

Средняя стоимость местного жилья составляет 924 500 $. Аренда жилой недвижимости стоит примерно 1500 $ в месяц. Собственники жилья занимают 71% домов и квартир района.

Orlando Central Business District

Orlando Central Business District – это центральное деловое сообщество города. Арендуется 72% местной недвижимости. Средняя стоимость жилья составляет 365 000 $. Цена аренды – 1400 $ в месяц. Средний возраст жителей района – 35 лет.

Сообщество чаще выбирают деловые люди, которые ведут частный бизнес или работают в местных офисных центрах. Район отличается качественно работающей системой общественного транспорта, а также хорошими условиями для пешеходов и велосипедистов. В Orlando Central Business District есть:

• престижные школы;
• хорошие детские сады;
• игровые площадки для малышей;
• кофейни Deeply Coffee, Drunken Monkey Coffee Bar и Lineage Coffee Roasting;
• закусочные MX Taco, Fuego Tacos, Taco Bell, The Strand, Hamburger Mary's, Graffiti Junktion;
• рестораны Soco Thornton Park, Loading Zone Philly Steaks, Chico's Sub Shop;
• продуктовые магазины Tim's Wine Market, Central Wholesale, Asian Market;
• центры неотложной медицинской помощи.

Audubon Park

Audubon Park – довольно спокойный район с приятной атмосферой загородной жизни. Собственники занимают 63% жилой недвижимости. Средний возраст жителей сообщества – 40 лет. В районе есть начальные и средние школы с высоким рейтингом. Также здесь много парков, где можно прогуляться на свежем воздухе и провести время с детьми на игровых площадках. На территории жилого сообщества находятся:

• кафе Lineage Coffee Roasting, The Salty Donut, First Watch в Mills Park;
• закусочные в Taco Bell, MX Taco, Fuddruckers, Smashburger, Burger King;
• рестораны Redlight Redlight, Eden Fresh Winter Park, Red Lobster.

Средняя стоимость жилья в районе составляет 650 000 $. Средняя ежемесячная арендная плата – 1480 $.

North Orange

North Orange – район, расположенный недалеко от центра города и растянувшийся вдоль крупного шоссе. В центре района разбит парк Loch Haven Park, на территории которого находятся 3 озера, сад скульптур и несколько музеев, в том числе Музей американского искусства Mennello. Здесь также располагаются интерактивный Научный центр «Орландо» и Шекспировский театр «Орландо». В North Orange можно найти много магазинов с антиквариатом и винтажной одеждой.

Государственные школы жилого сообщества имеют высокие рейтинги. В районе есть детские сады, начальные школы, игровые площадки и парки, где можно провести время с семьей. Также здесь можно найти:

• кофейни Starbucks, Deeply Coffee и Stardust Video & Coffee;
• закусочные Taco Bell, Austins Coffee, The Strand и Graffiti Junktion;
• рестораны Too Much Sauce, The Glass Knife, Loading Zone Philly Steaks;
• продовольственные магазины Saigon Market, Tim's Wine Market и Asian Market.

Большая часть населения North Orange арендует недвижимость, а собственниками квартир и домов являются всего 26% жителей сообщества. Средний возраст проживающих составляет 34 года. Средняя цена жилья по району – 484 600 $, стоимость аренды – 1603 $ в месяц.

Подбор и покупка элитной недвижимости в Орландо

Орландо – большой и красивый город, где можно легко найти высококлассную недвижимость премиум-класса. Основные образцы местного элитного жилья – роскошные виллы и особняки, расположенные рядом с живописными парками и озерами. В сообществах, находящихся ближе к центру города, также можно найти просторные квартиры премиум-класса.

Покупатели элитного жилья чаще выбирают локации с качественной социальной инфраструктурой, наличием в шаговой доступности кафе, магазинов, парков, а также с развитой системой общественного транспорта и комфортной средой для пешеходов. Важным критерием выбора недвижимости является наличие рядом с жилым домом хороших школ, детских садов, игровых площадок и парков, где можно гулять с детьми.

В каталоге нашего сайта вы найдете широкий ассортимент недвижимости в Орландо. Мы собираем актуальные объявления от застройщиков и проверенных агентств недвижимости, чтобы вы могли на одной платформе найти наиболее интересные предложения рынка, сравнить цены на квартиры и виллы во Флориде и выбрать наиболее подходящие объекты для покупки.

Благодаря удобной системе поиска, фильтрам по цене, расположению, общей площади и многим другим характеристикам можно легко и быстро отобрать интересующие объекты для дальнейшего более детального изучения. При необходимости можно обратиться за помощью к нашим экспертам, которые хорошо разбираются в особенностях рынка недвижимости Флориды и помогут подобрать оптимальный объект для инвестиций или переезда на ПМЖ.