Возможно, в некоторых частях США объем жилой недвижимости, приобретенной за наличные средства, сокращается, но во Флориде такая практика до сих пор процветает. Согласно недавнему отчету агентства недвижимости Redfin, больше всего домов за наличные средства было куплено в Лонг-Айленде – 66,5% от общего числа таких сделок в июле этого года.
На втором месте находится Уэст-Палм-Бич с 56,4%, а Джексонвилл – на третьем с 45,5%. За ним следует Форт-Лодердейл и Орландо с 43,3% и 42,5% соответственно. Сделка считается совершенной за наличные, если в документе на право собственности не содержится информации об ипотечном займе.
По стране в целом за наличные средства приобретается около трети домов – точнее, 31,4% в июле этого года, что на 27,5% больше, чем год назад, и существенно выше допандемийного уровня.
Три из пяти городских агломераций США с самой высокой долей сделок купли-продажи за наличные находятся во Флориде. Одна из причин в том, что в этом штате проживает много состоятельных покупателей.
Эта тенденция достигла пика во время пандемии COVID-19, из-за чего людям, впервые покупающим дом, стало трудно достичь своей цели, т.к. во Флориду приезжало множество жителей других штатов, которые быстро раскупали объекты недвижимости сразу же, как только они появлялись на рынке.
Огромный приток новых жителей в «Солнечный штат» связан с более мягкими коронавирусными ограничениями. Это привело к резкому скачку спроса на жилую недвижимость.