Палм-Кост во Флориде, расположенный между Сент-Огастином и Дейтона-Бич, называют “жемчужиной штата” в сфере недвижимости. Эксперты отмечают, что самый высокий доход можно получать от сдачи в аренду недорогих домов на набережной.
Солнечные пляжи Флориды, живописные острова, кристально чистые источники и уютные городки всегда всегда привлекали отдыхающих и инвесторов, желающих купить для себя “вторые дома”. При этом рынок недвижимости Флориды за последние три года показал беспрецедентный рост, что вызвало подорожание многочисленных объектов недвижимости. Однако если у потенциального покупателя есть мечта стать владельцем собственного домика на пляже, ему однозначно стоит обратить внимание на локацию Палм-Кост на северо-востоке Флориды. В среднем, цена на дома в этом районе составляет 345 000 $, а доход от сдачи в аренду может достигать 7,13%. То есть, владельцы недвижимости Палм-Кост зарабатывают, в среднем, 43 120 $ в год, сдавая свои дома в аренду.
Палм-Кост, расположенный между Сент-Огастином и Дейтона-Бич - рай для любителей водных видов спорта с непринужденным образом жизни и уединением от городской суеты. Данные переписи показывают прирост населения за 10 лет на 19%. Среди туристов локация также популярна. Благодаря круглогодичной солнечной погоде и наличию гольф-полей мирового класса, Палм-Кост и соседние пляжи Флаглер входят в число лучших мест для гольфа во Флориде. Здесь множество парков и пляжей, более 200 км велосипедных и пешеходных маршрутов. Гости могут заниматься каякингом, рыбалкой, кататься на лодках, наблюдать за птицами. Множество семейных ресторанов и магазинов создают чувство общности.
Дома стоят, в среднем, в два раза дешевле, по сравнению с мегаполисами штата. Палм-Кост - отличное место для сдачи недвижимости в аренду благодаря популярности среди туристов и разнообразию районов, которые обслуживают практически любые запросы потребностей. В определенных районах Палм-Кост можно купить дома на одну семью в закрытых гольф-клубах, дома, построенные на каналах с морской водой, и даже дома, возведенные на каналах с пресной водой. Часто большой спрос на недвижимость там наблюдается со стороны владельцев лодок, которым требуется доступ к воде.
Перед покупкой эксперты рекомендуют проверить, нет ли каких-либо ограничений на аренду в интересующем районе. В некоторых сообществах действуют правила, ограничивающие или запрещающие аренду недвижимости. Например, определенные частные сообщества гольф-полей на берегу океана запрещает краткосрочную аренду. В целом, отмечают специалисты, Палм-Кост и Флаглер-Бич стремительно развиваются растут, и сейчас - лучшее время для инвестиций в эти районы Флориды.