Администраторы округа Ориндж создали группу развития и планирования, которая рассматривала различные варианты выхода из текущего кризиса доступности жилья. В числе возможных решений были названы «крошечные домики» с жилой площадью 46 кв. м. и менее. Стоимость такого жилья невысока, от 10 000 до 40 000 долларов. Что немаловажно, их содержание тоже обходится недорого.
При этом два из трех частных домов, проданных в округе Ориндж в ноябре прошлого года, стоили свыше 300 000 долларов. Почти 30% были куплены за 500 000 долларов и более.
Градостроительный кодекс Флориды разрешает строительство таких объектов, а служба строительства штата сейчас рассматривает возможность тоже включить их в правила и нормы, рассказывает Алисса Энрикез, одна из выборных администраторов округа. Среди других способов решения проблемы – использование ненужных объектов, находящихся в собственности округа; взыскание залогов по просроченным ипотекам; и предоставление налоговых льгот некоммерческим организациям.
Николь Уилсон, избранная от районов Horizon West и Winter Garden, считает названные идеи ключевыми шагами в борьбе с жилищным кризисом. Чтобы устранить первопричину проблемы, нужно так или иначе увеличить объем доступного жилья на рынке. Реализация некоторых идей потребует нормативных изменений и оптимизации процесса выдачи разрешений на строительство.
В 2022 г. средняя арендная плата в округе Ориндж вновь выросла на 6,2% в сравнении с 2021 г., достигнув 1803 долларов в месяц. Увеличение предложения на рынке жилья позволит властям округа облегчить и положение арендаторов.