Город Орландо во Флориде пользуется заслуженной популярностью не только среди туристов, хотя каждый год его посещает более 59 млн. человек. Многие выбирают его и как место постоянного проживания. Помимо мягкого климата и потрясающей природы, Орландо предлагает множество карьерных возможностей: здесь находятся такие крупные работодатели, как The Walt Disney World Resort, Magic Kingdom, Universal Orlando, SeaWorld, AdventHealth, Lockheed Martin и Siemens Energy.
Пандемия COVID-19 привела к резкому повышению цен на жилье в Орландо, как и во Флориде в целом. В феврале 2020 года медианная цена дома в этом городе, по данным Региональной ассоциации риэлторов Орландо, составляла 250 000 долларов, но впоследствии многие поменяли стиль жизни и решили перебраться в штат с минимумом ограничений и локдаунов. В результате медианная цена жилого объекта к июню 2022 г. взлетела до 387 000 долларов. По состоянию на февраль 2023 г. она слегка опустилась до 358 000 долларов, вероятно, в связи с ростом ставок на ипотечные кредиты.
Впрочем, плюсом для покупателей является повышенное количество предложений на рынке в сравнении с прошлым годом, отмечает президент Региональной ассоциации риэлторов Орландо Лиза Хилл. По состоянию на февраль 2023 г. в Орландо было выставлено на продажу 5 555 домов, что более чем в два раза превышает прошлогодний уровень.
По сравнению с февралем 2022 г. медианная цена продажи жилой недвижимости в Орландо выросла на 3,7%. При этом окончательная цена, как правило, составляет 97% от запрашиваемой. По данным платформы ClosingCorp от компании CoreLogic, стоимость заключения сделки купли-продажи недвижимости во Флориде в среднем равна 2,3% от цены покупки. Для дома стоимостью 358 000 долларов это 8 234 доллара.