Orlando, en Floride, jouit d'une popularité bien méritée non seulement parmi les touristes, bien qu'elle soit visitée par plus de 59 millions de personnes chaque année. Beaucoup choisissent également cet endroit pour la résidence permanente. Outre un climat doux et une nature incroyable, Orlando offre de nombreuses opportunités de carrière, avec de grands employeurs tels que Magic Kingdom, le Walt Disney World Resort, SeaWorld, Universal Orlando, Lockheed Martin, AdventHealth et Siemens Energy.
La pandémie de COVID-19 a provoqué une forte flambée des prix des maisons à Orlando et dans toute la Floride. En février 2020, le prix médian des maisons dans cette ville était de 250 000$, selon l'Orlando Regional Realtor Association, mais après que de nombreuses personnes ont changé leur mode de vie et ont décidé de déménager dans un État avec un minimum de restrictions et de confinements, le prix médian d'une propriété résidentielle a grimpé à 387 000 June en juin 2022. En février 2023, il avait légèrement baissé à 358 000 $, probablement en raison de la hausse des taux hypothécaires.
Un bonus pour les acheteurs, cependant, est le plus grand nombre d'inscriptions sur le marché par rapport à l'année dernière, note Lisa Hill, présidente de l'Association. 5 555 maisons étaient mises en vente en février 2023, soit plus de deux fois le niveau de l'année dernière.
Par rapport à février 2022, le prix de vente médian des propriétés résidentielles à Orlando a augmenté de 3,7%. Le prix final est généralement de 97% du prix demandé. Selon la plateforme ClosingCorp de CoreLogic, le coût de conclusion d'une transaction d'achat et de vente sur une propriété en Floride équivaut en moyenne à 2,3% du montant de l'achat. Pour une maison d'une valeur de 358 000 $, c'est 8 234 $.