El sur de la Florida, que anteriormente se consideraba exclusivamente como un destino de vacaciones, se ha convertido recientemente en un centro financiero y económico mundial. El número de nuevos residentes en los tres condados más grandes de la región, a saber, Miami-Dade, Palm Beach y Broward, aumentó más en 2022, lo que estimuló la demanda de vivienda.
Según ISG World, el número de listados abiertos de viviendas unifamiliares y condominios en estos tres condados cayó un 24% del 4t 2022 al 1t 2023. Esto demuestra que las propiedades que salen al mercado se compran rápidamente.
El precio de venta promedio de una vivienda unifamiliar en los condados del sur de la Florida aumentó un 8% durante el mismo período, de $ 1,233,500 a $1,335,594. Al mismo tiempo, el número de anuncios de viviendas asequibles fue el que más aumentó, en un 152%.
Aproximadamente 40,000 unidades residenciales se encuentran actualmente en varias etapas de construcción en este sector. Francis Suárez, alcalde de Miami, cree que la vivienda asequible es un factor clave en el crecimiento de la economía local. Muchas empresas se están mudando a esta área y sus empleados tienen que vivir en algún lugar. En los últimos años, se han abierto en Miami oficinas de compañías que administran activos por un total de $2.5 billones, como Citadel, Blackstone, Starwood Capital y Millennium. Se han creado unos 9.000 puestos de trabajo. El crecimiento salarial también fue el más alto a nivel nacional.
A juzgar por todos los indicadores de desempeño, la economía de las regiones del sur de la Florida se está desarrollando y prosperando de manera constante.