Юг Флориды, прежде считавшийся исключительно направлением для курортного отдыха, в последние годы превратился в глобальный финансово-экономический хаб. В трех крупнейших округах этого региона – Майами-Дейд, Брауард и Палм-Бич – число новых жителей за 2022 г. выросло сильнее всего, что существенно повысило спрос на жилье.
Согласно данным агентства ISG World, число открытых объявлений о продаже частных домов и кондоминиумов в этих трех округах с 4-го квартала 2022 г. по 1-й квартал 2023 г. сократилось на 24%. Это свидетельствует о том, что появляющиеся на рынке объекты стремительно раскупают.
Средняя цена продажи частного дома в округах южной Флориды за тот же период выросла на 8%: с 1 233 500 долларов до 1 335 594 долларов. При этом с 2022 по 2023 гг. сильнее всего увеличилось число объявлений о продаже недорогого жилья: на целых 152%.
В данный момент на разных стадиях строительства здесь находится около 40 000 единиц жилья. Фрэнсис Суарес, мэр Майами, считает именно доступное по цене жилье ключевым фактором роста местной экономики. В этот район переезжают многие компании, сотрудникам которых нужно где-то жить. За последнее время в Майами открылись офисы фирм, управляющих активами общей стоимостью 2,5 трлн. долларов – например, Citadel, Blackstone, Starwood Capital и Millennium. Было создано около 9000 рабочих мест. Прирост заработной платы здесь тоже самый высокий в США.
Судя по всем показателям, экономика южных районов Флориды уверенно развивается и процветает.