Le sud de la Floride, qui était auparavant considéré exclusivement comme une destination de vacances, est récemment devenu un centre financier et économique mondial. Le nombre de nouveaux résidents dans les trois plus grands comtés de la région, à savoir Miami-Dade, Palm Beach et Broward, a le plus augmenté en 2022, ce qui a stimulé la demande de logements.
Selon ISG World, le nombre d'inscriptions ouvertes de maisons unifamiliales et de copropriétés dans ces trois comtés a chuté de 24% du 4e trimestre 2022 au 1er trimestre 2023. Cela prouve que les propriétés qui arrivent sur le marché sont achetées rapidement.
Le prix de vente moyen d'une maison unifamiliale dans les comtés du sud de la Floride a augmenté de 8% au cours de la même période, passant de 1 233 500 $ à 1 335 594 $. Dans le même temps, le nombre d'annonces de logements abordables a augmenté le plus, de 152%.
Environ 40 000 unités résidentielles sont actuellement à divers stades de construction dans ce secteur. Francis Suarez, maire de Miami, estime que le logement abordable est un facteur clé de la croissance de l'économie locale. De nombreuses entreprises s'installent dans cette région et leurs employés doivent vivre quelque part. Au cours des dernières années, des bureaux d'entreprises gérant des actifs d'une valeur totale de 2,5 billions de dollars, comme Citadel, Blackstone, Starwood Capital et Millennium, ont ouvert à Miami. Environ 9 000 emplois ont été créés. La croissance des salaires a également été la plus élevée à l'échelle nationale.
À en juger par tous les indicateurs de performance, l'économie des régions du sud de la Floride se développe et prospère régulièrement.