En el sur de la Florida, los desarrolladores están comprando activamente espacio de oficina existente que ya no es relevante para los grandes empleadores de la región. Los espacios de oficinas están planificados o ya se han transformado en espacios de vida de alta gama.
La renovación de edificios de oficinas es radicalmente diferente de la tendencia que ha definido el mercado del sur de la Florida en los últimos tres años. A medida que las empresas de la costa noreste y la costa oeste se expandieron o se mudaron por completo a Florida, la región ganó una reputación como un" refugio de edificios de oficinas " en comparación con el resto del país, que continúa luchando con la creciente tasa de vacantes en el sector comercial. Sin embargo, las empresas de larga data en el sur de la Florida ya no son inmunes a la creciente popularidad del teletrabajo, lo que está llevando a muchos a reducir su presencia, según expertos de la industria.
Por ejemplo, en Fort Lauderdale, se planea construir una casa de 7 pisos con 312 apartamentos. Ocupará el lugar de un edificio de oficinas. Muchos de los espacios de oficinas existentes también se convertirán en propiedades residenciales en un futuro próximo.