Dans le Sud de la Floride, les promoteurs achètent activement des espaces de bureaux existants qui ne sont plus pertinents pour les grands employeurs de la région. Les espaces de bureaux sont planifiés ou déjà transformés en espaces de vie haut de gamme.
La rénovation des immeubles de bureaux est radicalement différente de la tendance qui a défini le marché du Sud de la Floride au cours des trois dernières années. Alors que les entreprises de la côte nord-est et de la côte ouest se développaient ou s'installaient entièrement en Floride, la région a acquis une réputation de «refuge pour les immeubles de bureaux» par rapport au reste du pays, qui continue de lutter contre le taux croissant de vacance dans le secteur commercial. Cependant, les entreprises de longue date du Sud de la Floride ne sont plus à l'abri de la popularité croissante du télétravail, ce qui incite beaucoup à réduire leur présence, selon des initiés de l'industrie.
Par exemple, à Fort Lauderdale, il est prévu de construire une maison de 7 étages avec 312 appartements. Il prendra la place d'un immeuble de bureaux. De nombreux espaces de bureaux existants seront également convertis en propriétés résidentielles dans un proche avenir.