В Южной Флориде застройщики активно скупают существующие офисные площади, больше не актуальные для крупных работодателей региона. Офисные пространства планируют или уже превращают в элитные жилые помещения.
Реконструкция офисных зданий резко отличается от тенденции, которая определяла рынок Южной Флориды в течение последних трех лет. По мере того, как компании Северо-Восточного и Западного побережья расширялись или полностью переезжали во Флориду, регион приобрел репутацию «убежища для офисной недвижимости» по сравнению с остальной частью страны, которая продолжает бороться с растущим уровнем вакантных площадей в коммерческом секторе. Тем не менее, давние компании из Южной Флориды больше не застрахованы от растущей популярности удаленной работы, что побуждает многих сокращать свое присутствие, по словам инсайдеров отрасли.
Так, например, в Форт-Лодердейле планируется строительство 7-этажного дома с 312 квартирами. Он займет место офисного здания. Многие из существующих офисных помещений в ближайшем будущем также будут преобразованы в жилую недвижимость.