Datos recientes sobre agentes inmobiliarios estadounidenses muestran que su número está disminuyendo cada año. También ha disminuido en Florida, pero los expertos en bienes raíces predicen que el mercado del estado seguirá siendo extremadamente activo.
Jerry Howard, CEO de la Asociación Nacional de Constructores, señala que el año pasado, la población de Florida aumentó en un 1.9%. Muchas personas se están asentando aquí gracias a los esfuerzos de las autoridades estatales, y la construcción de viviendas todavía ofrece grandes perspectivas.
Jeff Lichtenstein, propietario de Echo Fine Properties, señala que el número de transacciones disminuyó en aproximadamente un 40% en diciembre pasado en comparación con diciembre de 2021. Otros expertos están seguros de que los precios no caerán en Florida en 2023 y que el mercado continuará creciendo, especialmente a medida que salgan al mercado nuevas existencias de viviendas.
Katrina Campins, anfitriona de FOX Business, cree que la asequibilidad es el principal problema. Se espera que el pago promedio de la hipoteca alcance los 2,430 por mes en 2023, lo que es un 28% más que el año pasado y casi el doble en comparación con 2021. Sin embargo, el creciente inventario de casas puestas a la venta promete un poco de esperanza. Hay un 33,5% más de propiedades de este tipo que hace un año, lo que brinda a los compradores la oportunidad de negociar.
La mayoría de los expertos coinciden en que el mercado inmobiliario de Florida seguirá ocupando posiciones de liderazgo en los Estados Unidos este año. A pesar de la disminución en el volumen de ventas, el mercado está creciendo más rápido que en todos los demás estados debido a la migración.