Des données récentes sur les agents immobiliers américains montrent que leur nombre diminue chaque année. Il a également diminué en Floride, mais les experts immobiliers prévoient que le marché de l'État restera extrêmement actif.
Jerry Howard, PDG de l’ Association nationale des constructeurs de, souligne que l'année dernière, la population de la Floride a augmenté de 1,9%. De nombreuses personnes s'installent ici grâce aux efforts des autorités de l'État, et la construction de logements offre encore de belles perspectives.
Jeff Lichtenstein, propriétaire d'Echo Fine Properties, note que le nombre de transactions a diminué d'environ 40% en décembre dernier par rapport à décembre 2021. D'autres experts sont certains que les prix ne baisseront pas en Floride en 2023 et que le marché continuera de croître, en particulier à mesure que de nouveaux stocks de logements arriveront sur le marché.
Katrina Campins, animatrice chez FOX Business, estime que l'abordabilité est le principal problème. Le paiement hypothécaire moyen devrait atteindre 2 430 par mois en 2023, soit 28% de plus que l'an dernier et presque le double par rapport à 2021. Cependant, l'inventaire croissant de maisons mises en vente promet un peu d'espoir. Il y a 33,5% de plus de propriétés de ce type qu'il y a un an, ce qui donne aux acheteurs la possibilité de négocier.
La plupart des experts s'accordent à dire que le marché immobilier de la Floride occupera toujours des positions de leader aux États-Unis cette année. Malgré la baisse du volume des ventes, le marché croît plus rapidement que dans tous les autres États en raison de la migration.