Свежие данные о числе риэлторов в США показывают, что с каждым годом их становится все меньше. Во Флориде их число тоже сократилось, однако эксперты в сфере недвижимости прогнозируют, что рынок этого штата останется крайне активным.
Джерри Хауард, генеральный директор Национальной ассоциации домостроителей, подчеркивает, что в прошлом году рост населения Флориды составил 1,9%. Благодаря усилиям властей штата сюда переезжает много людей, и жилищное строительство там по-прежнему перспективно.
Джефф Лихтенстайн, владелец агентства Echo Fine Properties, отмечает, что число сделок уменьшилось примерно на 40%, если сравнивать декабрь прошлого года с декабрем 2021 г. Другие эксперты уверены, что в 2023 г. цены во Флориде не снизятся, а рынок продолжит расти, в том числе в связи с появлением дополнительного предложения жилья.
По мнению Катрины Кампинс, ведущей программы на телеканале FOX Business, главной проблемой является ценовая доступность. Ожидается, что средний платеж по ипотечному кредиту в 2023 г. составит 2430 долларов в месяц, что на 28% больше, чем в прошлом году, и почти в два раза больше, чем в 2021 г. Впрочем, увеличение числа выставленных на продажу объектов внушает некоторую надежду: их стало на 33,5% больше, чем год назад. Такая ситуация дает покупателям возможность торговаться.
Большинство экспертов сходятся во мнении, что в начавшемся году рынок недвижимости Флориды по-прежнему будет занимать ведущие позиции в США. Несмотря на сокращение объема продаж, он растет быстрее, чем во всех остальных штатах, благодаря миграции.