Según los agentes inmobiliarios locales, los propietarios del segmento de lujo en el sur de Florida últimamente prefieren construir casas de huéspedes más grandes, a veces incluso mansiones enteras. Ocasionalmente compran una propiedad vecina o un segundo condominio en el mismo complejo para este propósito.
Esta tendencia es particularmente fuerte en el área metropolitana de Miami. Por ejemplo, los residentes de Fort Lauderdale, especialmente el área de Harbor Beach, están comprando activamente casas y mansiones adyacentes para acomodar a sus huéspedes y aumentar su costa y la capacidad de sus literas.
Los propietarios Premium han comenzado a vender sus casas principales y casas de huéspedes en un solo paquete. Por ejemplo, Luis García, quien hizo su fortuna vendiendo concreto, enumeró su mansión frente al mar con un área de 762 metros cuadrados en Bay Point, Miami, así como una casa de huéspedes al otro lado de la calle, sin acceso directo al océano. Su precio combinado alcanzó los 72,5 millones de dólares. García compró la casa de huéspedes con cancha de tenis, piscina, sala de billar y gimnasio por $3.2 millones en 2014. A fines de febrero de 2023, pudo vender la mansión por un monto récord de $ 38.5 millones, mientras que la casa de huéspedes permaneció en el mercado con un precio de $ 17.5 millones.
Según John Cregan, agente de Sotheby's International Realty en Palm Beach, un número creciente de sus clientes está tratando de comprar un segundo condominio en el mismo complejo residencial en la isla, para que los hijos y nietos visitantes puedan quedarse allí. Una de las razones es el aumento de las tarifas y la baja disponibilidad de habitaciones de hotel, cree. Con el trabajo remoto e híbrido, se ha vuelto más fácil visitar a amigos y familiares durante largos períodos de tiempo, y ser propietario de un segundo condominio significa un buen ahorro.