A medida que se levantan las restricciones por el coronavirus y el trabajo a distancia se hace permanente, muchos estadounidenses se trasladan a lugares con un estilo de vida más tranquilo y relajado y un clima agradable, especialmente a Florida y al noreste (Pensilvania y Nueva Jersey). Estas son las regiones con mayor competencia en el mercado de inquilinos, según los datos publicados este mes de junio.
Los investigadores de RentCafe (una división de Yardi Systems, desarrollador de software inmobiliario) tuvieron en cuenta cinco indicadores:
- promedio de días vacíos;
- tasa de ocupación;
- la competencia por los inmuebles cotizados entre los posibles inquilinos;
- las renovaciones de contratos de arrendamiento;
- nuevas propiedades puestas en servicio durante los primeros cuatro meses de 2022.
Según los análisis, el condado de Miami-Dade, con más de 20 millas de maravillosas playas, fue especialmente popular entre los inquilinos. Orlando y el suroeste de Florida también estuvieron entre los diez primeros. Doug Ressler, director de Inteligencia de Datos de Yardi Matrix, cree que la rápida inflación y la popularidad del trabajo a distancia, así como el buen clima de negocios en Florida (menos restricciones de COVID y menores impuestos) son las razones de tal rendimiento.
En definitiva, es probable que los inmuebles de Florida sean cada vez más populares entre los inquilinos de Estados Unidos y otros países.