A medida que el proyecto de desarrollo urbano de Miami 4 mil millones de Miami alcanza un nuevo nivel el próximo año, y rompe récords, uno de los principales desarrolladores explicó cómo Miami Worldcenter se convertiría en el Rockefeller Center de Florida.
Según Dan Codsey, CEO de Royal Palm Companies, en una entrevista con Fox News Digital, Miami tiene un potencial ilimitado. Tener amplias áreas al aire libre, grandes aceras, senderos para caminar y todo lo demás es una experiencia única que solo se puede obtener en Miami y que no existe en el sureste de los Estados Unidos.
El equipo de Codsey lidera la construcción de dos edificios residenciales que están cambiando la visión del equilibrio trabajo-vida en el Miami Worldcenter, que se inaugurará en 2024 y será el segundo proyecto de desarrollo urbano más grande de Estados Unidos, después de Hudson Yards, con sede en Nueva York.
Estos edificios incluyen el lujoso complejo de gran altura Paramount, que ofrece el conjunto más extenso de comodidades entre todos los condominios de Florida; y Legacy Hotel and Residences, considerado uno de los complejos de viviendas de salud y salud preventiva más avanzados del mundo.
Según el CEO, por el momento, la Residencia Paramount permanece disponible para la compra de solo unos pocos áticos. Este edificio alberga un extenso centro de fitness y bienestar, canchas cubiertas de baloncesto y raquetbol, el primer campo de fútbol de gran altura del mundo, un simulador de golf, un estudio de grabación, un parque infantil y una plataforma de observación en la azotea.
El antiguo hotel y las residencias de uso mixto se venden por completo, incluidos los más de 220,000 pies cuadrados de espacio comercial ubicado debajo. El emblemático complejo médico Blue Zones, un restaurante de tres platos y una zona verde viva contribuyen a un estilo de vida equilibrado y de alta tecnología.
Los residentes podrán hacer Diagnósticos y aprender más sobre su salud, podrán conocer entrenadores de vida y, a partir de ese momento, podrán comenzar a cambiar realmente sus vidas.
El mercado inmobiliario de Miami está experimentando un auge después de años de inflación
En el proceso de construcción, uno de los mayores obstáculos que enfrentaron los contratistas fueron décadas de alta inflación, así como retrasos en la cadena de suministro.
Los costos de construcción aumentaron en más del 30% y, por lo tanto, fue extremadamente difícil optimizar los presupuestos. Los gastos inicialmente planificados han aumentado significativamente y se han vuelto impredecibles. Lo mismo se aplica a los precios de los seguros. Todos estos factores aumentan colectivamente los costos monetarios y de tiempo para el desarrollo de proyectos.
Pero la demanda de vivienda en Miami sigue siendo alta, como lo demuestra un informe reciente del alcalde de Miami, Francis Ciapesca, e ISG World. En este sentido, Codsey señaló que la gente está comprando "el concepto de un nuevo urbanismo" que ha cambiado la dinámica de la vida en Florida en los últimos 30 años.
"Cuando vienes a Florida y lugares como Miami, son sorprendentes en su facilidad y libertad en términos de sus vacaciones. Hoy en día, todavía hay mucha migración en Florida, porque es más fácil hacer negocios aquí que en otros estados más conservadores", señala Codsey.
"Una de las características de Miami es que no teníamos un exceso de oferta en el sector inmobiliario . Así que no hemos reconstruido", continuó el CEO. "Y, por lo tanto, no dependemos de la oferta de promotores, como ha sido el caso durante recesiones pasadas.»