Alors que le projet de développement urbain de 4 milliards de dollars de Miami atteint un nouveau niveau l'année prochaine – et Bat des Records – l'un des principaux promoteurs a expliqué comment Miami Worldcenter deviendrait le centre Rockefeller de la Floride.
Selon Dan Codsey, PDG de Royal Palm Companies, dans une interview accordée à Fox News Digital, Miami a un potentiel illimité. Avoir des espaces extérieurs spacieux, de grands trottoirs, des sentiers pédestres et tout le reste est une expérience unique qui ne peut être obtenue qu'à Miami et qui n'existe pas dans le Sud – est des États-Unis.
L'équipe de Codsey dirige la construction de deux bâtiments résidentiels qui modifient la vision de l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée au Miami Worldcenter, qui ouvrira ses portes en 2024 et sera le deuxième plus grand projet de développement urbain en Amérique, après Hudson Yards, basé à New York.
Ces bâtiments comprennent le luxueux complexe de grande hauteur Paramount, qui offre le plus vaste ensemble de commodités parmi tous les Condominiums de Floride; et Legacy Hotel and Residences, considéré comme l'un des complexes de logements de santé et de santé préventifs les plus avancés au monde.
Selon le PDG, à l'heure actuelle, la résidence Paramount reste disponible à l'achat de seulement quelques penthouses. Ce bâtiment abrite un vaste centre de remise en forme et de bien-être, des terrains de basket-ball et de racquetball intérieurs, le premier terrain de football de grande hauteur au monde, un simulateur de golf, un studio d'enregistrement, une aire de jeux pour enfants et une terrasse d'observation sur le toit.
L'ancien hôtel et les résidences à usage mixte sont entièrement vendus, y compris les espaces de vente au détail de plus de 220 000 pieds carrés situés en dessous. Le complexe médical phare de Blue Zones, un restaurant à trois repas et un espace vert vivant contribuent à un style de vie équilibré et High-tech.
Les résidents pourront faire des Diagnostics et en apprendre davantage sur leur santé, ils pourront rencontrer des coachs de vie et, à partir de ce moment, ils pourront commencer à vraiment changer leur vie.
Le marché immobilier de Miami connaît un boom après des années d'inflation
Dans le processus de construction, l'un des plus grands obstacles rencontrés par les entrepreneurs a été des décennies d'inflation élevée, ainsi que des retards dans la chaîne d'approvisionnement.
Les coûts de construction ont augmenté de plus de 30% et il était donc extrêmement difficile d'optimiser les budgets. Les dépenses initialement prévues ont considérablement augmenté et sont devenues imprévisibles. Il en va de même pour les prix de l'assurance. Tous ces facteurs augmentent collectivement les coûts monétaires et de temps pour le développement de projets.
Mais la demande de logements à Miami reste élevée, comme en témoigne un récent rapport du maire de Miami, Francis Ciapesca, et d'ISG World. À cet égard, Codsey a noté que les gens achetaient «le concept d'un nouvel urbanisme» qui a changé la dynamique de la vie en Floride au cours des 30 dernières années.
«Lorsque vous venez en Floride et dans des endroits comme Miami, ils sont frappants par leur facilité et leur liberté en termes de fnances. Aujourd'hui, il y a encore beaucoup de migrations en Floride, car il est plus facile de faire des affaires ici que dans d'autres États plus conservateurs», Note Cods.
"L'une des caractéristiques de Miami est que nous n'avions pas une offre excédentaire dans le secteur immobilier. Donc, nous n'avons pas reconstruit», a poursuivi le PDG. «Et par conséquent, nous ne dépendons pas de l'offre des promoteurs, comme cela a été le cas lors des récessions passées.»