Florida solía considerarse un lugar donde los jubilados podían pasar sus años de plata en paz y tranquilidad, pero ahora es un verdadero sueño americano para todas las generaciones. La población permanente del Estado del Sol ronda los 22 millones de personas atraídas por el clima cálido, más de 1.600 km de costa, un generoso régimen fiscal y la filosofía de "vivir y dejar vivir".
Florida tiene pequeñas ciudades y megalópolis, encantadoras reservas naturales y lujosos hoteles, divertidas tradiciones locales e incluso una cadena de islas tropicales que recuerdan al Caribe.
Por supuesto, el estado no puede presumir de precios bajos debido al enorme número de personas dispuestas a mudarse aquí. En octubre de este año, el valor medio de una casa en Florida alcanzaba los 406.876 dólares (un 25% más que en 2021), mientras que la media nacional es de 357.589 dólares y el crecimiento anual es del 13,5%, según Zillow, la mayor web inmobiliaria de EE UU.
Estos precios se ven favorecidos por el alto nivel de vida, la ausencia de impuestos estatales sobre la renta de las personas físicas y las numerosas atracciones y bellezas naturales. La tasa de desempleo en Florida era sólo del 2,7% en octubre de 2022, mientras que el salario mínimo era de 10 dólares la hora (frente a los 7,25 dólares de otras partes de EE.UU.).
Miami ocupa por derecho el primer puesto en la clasificación de las mejores ciudades de Florida para vivir. El valor medio de la vivienda en la megalópolis es de 474.701 dólares. Los residentes de este centro financiero, cultural, artístico y comercial internacional disfrutan de una combinación única de oportunidades de negocio, cultura floridano-cubana, animada vida nocturna, fascinante historia y ocio junto al mar.
West Palm Beach ocupa el segundo lugar. Ha conservado el encanto de pueblo pequeño, con sus viviendas históricas y sus habitantes de toda la vida, a sólo una hora en coche de Miami. La glamurosa Palm Beach está al otro lado de la laguna. Una vivienda en West Palm Beach cuesta 437.939 dólares de media (la friolera de un 28,8% más que el año pasado). Los residentes tienen numerosas oportunidades de empleo y ocio al aire libre (sobre todo deportes acuáticos, que los aficionados al buceo y al SUP seguro que apreciarán). También abundan las exposiciones de arte, los espectáculos de Broadway, los eventos culturales y los anfiteatros al aire libre que acogen producciones teatrales.
Jacksonville ocupa el último lugar entre los 3 lugares más agradables de Florida para vivir. Es la ciudad más grande del estado y una de las más jóvenes (la edad media de sus residentes es de 36 años). Una casa típica cuesta aquí 378.914 $, un precio inferior a la media de Florida, pero superior a la media nacional. Las playas locales se extienden a lo largo de 35 km, el sol brilla 270 días al año y los colegios públicos son los mejores del estado. Jacksonville también tiene más parques urbanos que cualquier otra ciudad estadounidense.
Tales ventajas hacen que el mercado inmobiliario de ésta y otras ciudades de Florida resulte sumamente atractivo para inversores y personas dispuestas a trasladarse allí.