En el ranking de áreas metropolitanas estadounidenses con el mayor volumen de nueva construcción planificada, Ocala, en Florida, se ha convertido en el n° 2, detrás de Myrtle Beach en Carolina del Sur.
Expertos de Realtor.com analizó la emisión de nuevos permisos de construcción en 2022 según datos de la Oficina del Censo de los Estados Unidos e identificó las áreas metropolitanas con el mayor número de nuevos permisos de construcción de viviendas unifamiliares per cápita para calcular dónde surgirán nuevas viviendas en el futuro cercano (en relación con la población).
Como resultado, Ocala, ubicado en el centro de Florida, a la misma distancia del Océano Atlántico y el Golfo de México, ocupó el segundo lugar en este ranking. El año pasado, se emitieron 5,318 permisos de construcción para casas unifamiliares aquí. El precio medio de venta de estas propiedades en el mercado local es de 309,950.
George Ratiu, Economista Senior y Director de Investigación Económica de Realtor.com , señala que Ocala fue una vez una pequeña comunidad adormecida cuyos habitantes se dedicaban principalmente a la cría de caballos y la equitación. Ahora, sin embargo, cuando los precios de los bienes raíces en Florida se han disparado rápidamente, muchos, y no solo los jubilados, eligen esta ciudad como su residencia permanente en lugar de Orlando y Miami, más "publicitados".
La población de Ocala es de solo 370,000 habitantes, lo que la convierte en el área metropolitana más pequeña del ranking y una de las más baratas. El costo de la vivienda por pie cuadrado en Ocala es aproximadamente un 9% más bajo que el promedio estadounidense. Una hermosa casa de cuatro dormitorios con garaje para dos vehículos en una parcela de 2.000 m2 está disponible por poco más de 300.000$.