Dans le classement des régions métropolitaines américaines avec le plus grand volume de nouvelles constructions prévues, Ocala, en Floride, est devenue n ° 2, derrière Myrtle Beach à Caroline du Sud.
Experts de Realtor.com ont analysé la délivrance de nouveaux permis de construction en 2022 selon les données du US Census Bureau et ont identifié les zones métropolitaines avec le plus grand nombre de nouveaux permis de construction de maisons unifamiliales par habitant pour calculer où de nouvelles maisons émergeront dans un avenir proche (par rapport à la population).
En conséquence, Ocala, située dans le centre de la Floride, à la même distance de l'océan Atlantique et du golfe du Mexique, est arrivée deuxième de ce classement. L'année dernière, 5 318 permis de construire pour des maisons unifamiliales ont été délivrés ici. Le prix médian demandé de ces propriétés sur le marché local est de 309 950 $.
George Ratiu, Économiste principal et Directeur de la Recherche économique à Realtor.com, note qu'Ocala était autrefois une petite communauté endormie dont les habitants étaient principalement engagés dans l'élevage de chevaux et l'équitation. Maintenant, cependant, lorsque les prix de l'immobilier en Floride ont grimpé rapidement, beaucoup—et pas seulement les retraités—choisissent cette ville comme résidence permanente plutôt qu’ Orlando et Miami, plus “hype”.
La population d'Ocala n'est que de 370 000 habitants, ce qui en fait la plus petite région métropolitaine du classement—et l'une des moins chères. Le coût du logement au pied carré à Ocala est environ 9% inférieur à la moyenne américaine. Une belle maison de quatre chambres avec un garage pour deux véhicules sur un terrain de 2 000 m2 est disponible pour un peu plus de 300 000 $.