В рейтинге городских агломераций США с наибольшим объемом запланированного нового строительства г. Окала, Флорида, заняла второе место, уступив только городу Мертл-Бич в Южной Каролине.
Специалисты платформы Realtor.com проанализировали выдачу новых разрешений на строительство за 2022 г. согласно данным Бюро переписи населения США и определили агломерации с наибольшим числом разрешений на строительство новых отдельных домов на душу населения, чтобы подсчитать, где в ближайшее время появится больше всего первичной недвижимости относительно числа жителей.
В результате на втором месте оказался город Окала, расположенный в центре Флориды, примерно на одинаковом расстоянии между Атлантическим океаном и Мексиканским заливом. В прошлом году здесь было выдано 5 318 разрешений на строительство новых домов на одну семью. Медианная запрашиваемая цена таких объектов на местном рынке составляет 309 950 долларов.
Джордж Ратиу, старший экономист и руководитель экономических исследований в Realtor.com, отмечает, что раньше Окала была сонным маленьким сообществом, жители которого занимались в основном разведением лошадей и верховой ездой. Однако сейчас, когда цены на недвижимость по всей Флориде резко поднялись, многие выбирают этот город для постоянного проживания вместо более «раскрученных» Орландо и Майами – причем далеко не одни пенсионеры.
С населением всего 370 000 человек агломерация Окалы оказалась самой маленькой в этом рейтинге – а также одной из самых дешевых. Стоимость жилья за квадратный фут в Окале примерно на 9% ниже, чем в среднем в США. Симпатичный домик с 4 спальнями и гаражом на две машины на участке площадью 2000 м2 здесь можно приобрести чуть более чем за 300 000 долларов.