En agosto, las ventas de propiedades residenciales en el sur de la Florida siguieron cayendo, ya que el crecimiento de las tasas de interés y el valor de las propiedades impidieron a los compradores cerrar los tratos. Según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami, que calculó las ventas registradas por los Servicios de Listados Múltiples, el valor en dólares de las transacciones en los condados de Miami Dade, Broward y Palm Beach alcanzó los 4.700 millones de dólares.
Condado de Miami Dade
El número de transacciones en el mercado de la vivienda de Miami Dade se desplomó un 24% en comparación con el año pasado, bajando a 2.505 transacciones el mes pasado. Según el informe, las ventas de casas unifamiliares cayeron un 21%, hasta 1.032 transacciones, mientras que las ventas de apartamentos se redujeron un 26%, hasta 1.473 transacciones.
El valor medio de las casas unifamiliares en el condado de Miami Dade aumentó un 10%, hasta más de 551.000 dólares, mientras que el valor medio de los apartamentos creció casi un 12%, hasta 375.000 dólares.
El valor en dólares de las ventas alcanzó los 1.800 millones de dólares, mientras que las transacciones en dólares con casas unifamiliares se redujeron un 29%, hasta los 1.000 millones de dólares, y el volumen en dólares de las transacciones con apartamentos se redujo aproximadamente en la misma cantidad, hasta los 802 millones de dólares.
Condado de Broward
En Broward, el número de transacciones en el mercado de la vivienda se redujo un 21% en comparación con el año anterior, hasta 2.700 transacciones el mes pasado. Las ventas de casas unifamiliares fueron las más afectadas, cayendo un 26%, hasta 1.202 transacciones. Las ventas de apartamentos se redujeron un 17%, hasta 1.498 transacciones.
El valor medio de una casa unifamiliar creció un 14%, hasta 562.000 dólares, mientras que el valor medio de los apartamentos aumentó un 20,5%, hasta 265.000 dólares.
El valor en dólares de las transacciones en Broward bajó a 1.400 millones de dólares el mes pasado. El valor en dólares de las ventas de casas unifamiliares se redujo un 20%, hasta los 896 millones de dólares, mientras que el valor en dólares de las ventas de apartamentos cayó sólo un 5,5%, hasta los 527 millones de dólares.
Condado de Palm Beach
El número de transacciones en el mercado de la vivienda de Palm Beach descendió un 25% en comparación con el año anterior, con 2.310 transacciones el mes pasado. Las ventas de casas unifamiliares cayeron un 20%, hasta 1.292 transacciones, mientras que las ventas de apartamentos se desplomaron un 30%, hasta 1.018 transacciones.
El valor medio de las casas unifamiliares creció un 18%, hasta 565.000 dólares, mientras que el valor medio de los apartamentos aumentó un 25%, hasta 291.000 dólares.
El valor en dólares de las ventas en el condado de Palm Beach alcanzó los 1.500 millones de dólares. En el caso de las casas unifamiliares se redujo un 13%, hasta los 1.100 millones de dólares, y en el de los apartamentos un 20%, hasta los 416 millones de dólares.