En août, les ventes de propriétés résidentielles dans le sud de la Floride ont continué de baisser, la croissance des taux d'intérêt et la valeur des propriétés empêchant les acheteurs de conclure les transactions. Selon l'Association des agents immobiliers de Miami qui a calculé les ventes enregistrées par plusieurs services d'inscription, la valeur en dollars des transactions dans les comtés de Miami Dade, Broward et Palm Beach a atteint 4,7 milliards de dollars.
Comté de Miami Dade
Le nombre de transactions sur le marché immobilier de Miami Dade a chuté de 24% par rapport à l'année dernière, pour atteindre 2 505 transactions le mois dernier. Selon le rapport, les ventes de maisons unifamiliales ont chuté de 21%, à 1 032 transactions, tandis que les ventes d'appartements ont diminué de 26%, à 1 473 transactions.
La valeur moyenne des maisons unifamiliales dans le comté de Miami Dade a augmenté de 10%, atteignant plus de 551 000$, tandis que la valeur moyenne des appartements a augmenté de près de 12%, atteignant 375 000$.
La valeur en dollars des ventes a atteint 1,8 milliard de dollars, tandis que les transactions en dollars avec les maisons unifamiliales ont diminué de 29%, pour atteindre 1 milliard de dollars, et le volume en dollars des transactions avec les appartements a chuté d'environ le même montant, pour atteindre 802 millions de dollars.
Comté de Broward
À Broward, le nombre de transactions sur le marché du logement a diminué de 21% par rapport à l'année précédente, pour atteindre 2 700 transactions le mois dernier. Les ventes de maisons unifamiliales ont été les plus touchées, chutant de 26%, à 1 202 transactions. Les ventes d'appartements ont diminué d'environ 17%, à 1 498 transactions.
La valeur moyenne d'une maison unifamiliale a augmenté de 14%, atteignant 562 000$, tandis que la valeur moyenne des appartements a bondi de 20,5%, atteignant 265 000.
La valeur en dollars des transactions à Broward a chuté à 1,4 milliard de dollars le mois dernier. La valeur en dollars des ventes de maisons unifamiliales a diminué de 20%, pour s'établir à 896 millions de dollars, tandis que la valeur en dollars des ventes d'appartements n'a diminué que de 5,5%, pour s'établir à 527 millions de dollars.
Comté de Palm Beach
Le nombre de transactions sur le marché immobilier de Palm Beach a diminué de 25% par rapport à l'année précédente, avec 2 310 transactions le mois dernier. Les ventes de maisons unifamiliales ont chuté de 20%, à 1 292 transactions, tandis que les ventes d'appartements ont chuté de 30%, à 1 018 transactions.
La valeur moyenne des maisons unifamiliales a augmenté d'environ 18%, atteignant 565 000$, tandis que la valeur moyenne des appartements a bondi de 25%, atteignant 291 000 $.
La valeur en dollars des ventes dans le comté de Palm Beach a atteint 1,5 milliard de dollars. Il a chuté de 13%, à 1,1 milliard de dollars pour les maisons unifamiliales et de 20%, à 416 millions de dollars, pour les appartements.