Los estadounidenses y los ciudadanos de otros países se están asentando cada vez más en Florida, especialmente en el área de Tampa Bay. Según los datos del año pasado de la Oficina del Censo de los Estados Unidos, la población de Florida ha crecido más rápido que la de cualquier otro estado. Tal actuación se registró por primera vez desde la década de 1950.
Datos recientes muestran que la población está creciendo más rápido en el área de la Bahía de Tampa: desde el Condado de Pasco en el norte hasta los condados de Sarasota y Manatee en el sur y el Condado de Polk en el este. Por ejemplo, el número de residentes de Pasco aumentó un 7,5% de 2020 a 2022, y la población de Hernando y Citrus aumentó un 5,8% y un 5,2%, respectivamente. En el Condado de Manatee, en el sur, la población aumentó en un 6.9% durante el mismo período; en Sarasota, en un 6% ; y en Polk, en un 7.9%.
Brian Tresidder, presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Sarasota/Manatee, cree que fue la pandemia la que obligó a muchas personas a jubilarse y mudarse a la soleada Florida unos años antes de lo planeado. Él dice que las consecuencias del aumento de la población pospandémica son obvias. Por ejemplo, muchos desarrolladores están enviando solicitudes para aumentar la densidad de desarrollo e instalar más residencias en la misma área. Siguen apareciendo nuevas comunidades residenciales. en Lakewood Ranch se pondrán en servicio 5,000 casas más de las planeadas originalmente.
Tresidder, el aumento de las tasas de interés ha enfriado un poco el mercado inmobiliario, ya que el número de transacciones ha disminuido entre un 30 y un 40%. Los precios de la vivienda, sin embargo, siguen siendo altos. "Siempre es el mercado del vendedor", dice el experto. Hay más compradores ansiosos por vivir en esta parte de Florida que propietarios dispuestos a vender sus propiedades.