El mercado de alquiler se ha desacelerado durante más de un año, pero el monto promedio del alquiler, como antes, es solo $24 por debajo del récord de August 2053 en agosto de 2022. En junio, el alquiler promedio en todos los estados, incluida Florida, fue de $2029.
En términos porcentuales, el incremento de las rentas fue del 0,5% interanual en junio, lo que se acerca al descenso interanual del 0,6% de mayo. Intermensualmente, los alquileres aumentaron un 1,7% en junio. Según los expertos, los alquileres generalmente no bajan mucho, incluso cuando la demanda de los inquilinos disminuye. En lugar de reducir los alquileres, muchos propietarios prefieren ofrecer beneficios como descuentos en el estacionamiento o alquileres gratuitos de un mes.
Cabe señalar que la relativa estabilidad del mercado contribuyó a desacelerar el crecimiento de la inflación. Al mismo tiempo, los especialistas económicos señalan que la inflación continuará disminuyendo en el presente y en 2024.
Sobre todo, el crecimiento de los alquileres se ha desacelerado en el oeste y el sur del país, en parte debido a su aceleración durante la pandemia, cuando las personas se mudaron masivamente a los estados soleados, incluido Miami. En última instancia, es más probable que los alquileres caigan a medida que la oferta alcance la demanda.