Le marché locatif ralentit depuis plus d'un an, mais le montant moyen des loyers, comme précédemment, n'est que de 24 $ en dessous du record de 2053 $ en août 2022. En juin, le loyer moyen dans tous les États, y compris la Floride, était de 2029 $.
En pourcentage, la hausse des loyers a été de 0,5% sur un an en juin, ce qui est proche de la baisse annuelle de 0,6% en mai. Sur un mois, les loyers ont augmenté de 1,7% en juin. Selon les experts, les loyers ne baissent généralement pas beaucoup, même lorsque la demande des locataires diminue. Au lieu de réduire les loyers, de nombreux propriétaires préfèrent offrir des avantages tels que des réductions de stationnement ou des locations gratuites d'un mois.
Il convient de noter que la stabilité relative du marché a contribué à ralentir la croissance de l'inflation. Dans le même temps, les spécialistes de l'économie notent que l'inflation continuera à baisser en cours et en 2024.
Surtout, la croissance des loyers a ralenti dans l'ouest et le Sud du pays - en partie à cause de son accélération pendant la pandémie, lorsque les gens ont massivement déménagé dans les États ensoleillés, y compris Miami. En fin de compte, les loyers y sont plus susceptibles de baisser à mesure que l'offre rattrape la demande.