Новости и статьи
-
Дома, которые до пандемии продавались во Флориде за 250 000 $, сейчас стоят примерно в два раза дороже. При этом тенденции показывают, что купить дом в некоторых локациях Флориды в ближайшие 12 месяцев может быть достаточно просто. Специалисты акцентируют внимание на 13 районах штата, где можно выгодно купить дом, а также на тех локациях, где...
Читать далее -
Если иностранец, владеющий недвижимостью во Флориде, скончался, то принадлежащие ему объекты подпадают под действие закона о завещании штата Флорида. Суды Флориды обладают исключительной юрисдикцией в отношении недвижимости, находящейся на территории штата. Содержание: Кто считается иностранным гражданином? Наследование при наличии...
Читать далее -
В июне в США замедлились продажи домов. Причина - достижение средней цены недвижимости второго самого высокого уровня за всю историю наблюдений. Средняя стоимость на все типы жилья в июне 2023 выросла до 410 200 $, что на 0,9% ниже исторического максимума в 413 800 $ в июне прошлого года. Впервые цена продажи превысила 400 000 $ в мае 2022 - тогда...
Читать далее -
В прошлом году только в Техасе больше покупателей недвижимости, чем во Флориде, воспользовались частным ипотечным страхованием. 76 451 покупатель, то есть, 57% в «солнечном штате» воспользовался ипотекой при покупке дома. Согласно ежегодному отчету об ипотечном финансировании, Флорида заняла второе место после Техаса. Во Флориде почти 3 из 5...
Читать далее -
Штат Флорида, занимающий одноименный полуостров на юго-востоке США, имеет одну из самых длинных береговых линий среди всех штатов страны, богатую историю и жаркий климат, тропический на юге и субтропический на севере. Ежегодно сюда приезжают миллионы туристов: как американцев, так и иностранцев со всех краев Земли. Кто-то едет ради короткого яркого...
Читать далее -
Арендный рынок замедляется уже больше года, однако средний размер арендной платы, как и ранее, всего на 24 $ ниже рекордного максимума, который составлял 2053 $ в августе 2022 года. В июне средняя арендная плата по всем штатам, включая Флориду, была равна 2029 $. В процентном отношении рост арендной платы составил 0,5% в годовом исчислении в июне,...
Читать далее -
Рынок недвижимости Флориды, как и другие региональные рынки, проходит через определенные циклы, в начале и конце которых обычно наблюдается дисбаланс спроса и предложения, что открывает новые возможности для опытных инвесторов. В 2024 году, считают эксперты, фаза цикла благоприятна для покупки дома или квартиры во Флориде. Это связано с...
Читать далее -
Поколение Z (81%) и миллениалы (71%) отмечают: они испытывают стресс в связи с покупкой жилья отчасти потому, что приобретают недвижимость впервые. Также беспокойство вызывают низкий уровень запасов на рынке и рост ставок по кредитам. Вместе с тем, 54% покупателей жилья заявляют, что сейчас - хорошее время для покупки дома. Проблемы с запасами...
Читать далее -
У инвесторов, готовых потратить значительную сумму на приобретение недвижимости в солнечном штате, есть возможность купить великолепный и единственный в своем роде дом, архитектура которого напоминает марокканский риад. Особняк расположен на одном из больших угловых участков в пляжном городке Элис-Бич. Бассейн во дворе, просторная придомовая...
Читать далее -
Город Сарасота во Флориде славится своей премиальной недвижимостью. Многочисленные преимущества жилых объектов неизменно привлекают инвесторов и тех, кто хочет жить во Флориде на постоянной основе. Специалисты в сфере недвижимости выделили 6 ключевых особенностей домов в Сарасоте, выделяющих их среди жилья в любом другом регионе. Прекрасный вид на...
Читать далее