Флорида − край белоснежных песчаных пляжей и апельсиновых плантаций. Штат известен роскошными городами-курортами, финансовыми центрами-мегаполисами, мировой столицей тематических парков. При этом к Флориде относится 4510 островов. По их численности штат является вторым в США после Аляски. Для многих потенциальных покупателей жилья из других стран острова в этом штате – малоизвестное и оттого особенно интересное направление. Недвижимость во Флориде на островах доступна для покупки иностранцами.
Содержание:
- Острова в составе Флориды
- Florida Keys
- Venetian Islands
- Климат и инфраструктура Key Biscayne
- Fisher Island
- Как купить недвижимость на островах?
Острова в составе Флориды
Перечислим самые интересные острова с точки зрения покупки недвижимости для проживания, сдачи в аренду и долгосрочных инвестиций:
- Florida Keys (Флорида-Кис).
- Venetian Islands (Венецианские острова).
- Fisher Island (остров Фишер).
Всех приезжающих поражают уединенные локации на каждом из островов, коралловые рифы и бирюзовая вода. При этом многие островные города, например, Key West (Ки-Уэст), где когда-то жил Э.Хемингуэй, отличает великолепная инфраструктура и развитая развлекательная индустрия.
Florida Keys
В 24 км от Флорида-Сити, который входит в зону Большого Майами, раскинулся архипелаг Florida Keys, состоящий из 1700 островов. Столица − город Key West, расположенный на одноименном острове. Среди других крупных островов архипелага отметим:
- Key Largo (Ки Ларго) – любимое место отдыха Дональда Трампа.
- Islamorada (Исламорада).
- Marathon (Маратон).
- Big Pine (Биг Пайн).
Florida Keys − центр притяжения любителей дайвинга и снорклинга, природных троп, национальных парков, водных маршрутов на каноэ, атмосферы умиротворения и полного единения с природой на морском берегу.
Недвижимость на острове
Жилье на островах представлено апартаментами в редких среднеэтажных зданиях, виллами и частными домами. Например, в Key Largo (округ Monroe) есть очень выгодные предложения, среди которых апартаменты с 3 спальнями за 237 000 $ на первой береговой линии. В здании есть общий тренажерный зал, бассейн и выход к причалу.
Key West: инфраструктура, досуг, недвижимость
Это самый известный островной город Флориды и самая южная точка Штатов. Ближайший мегаполис – Майами. Key West расположен всего в 144 км от Кубы. В городе есть собственный аэропорт Key West International Airport. В порт Ки-Уэст постоянно заходят круизные лайнеры. В городе не бывает заморозков, а островная жизнь кипит днем и ночью. Население занято, в основном, в сфере туризма. Это место сосредоточения рыбаков, художников и представителей богемы. В последнее время сюда часто переезжают состоятельные пары и пенсионеры.
Интересные места в Ки-Уэст
В городе множество вариантов досуга и достопримечательностей, самые известные из которых:
- Dry Tortugas National Park на архипелаге из 7 коралловых рифов − место, где расположен форт Джефферсон XIX века. В парке можно покататься на лодке, заняться дайвингом и снорклингом, исследовать красочную флору и полюбоваться на морских обитателей.
- Old Town, где сохранилась атмосфера старой Флориды: множество исторических зданий и аутентичных улиц.
- Key West Gallery, в которой представлены работы известных авторов.
- Музей кораблекрушений с артефактами, рассказывающими истории кораблекрушений. Гости могут подняться на 19-метровую смотровую башню.
- Harry S. Truman Little White House − зимняя резиденция президентов США, где сейчас функционирует музей.
- Городской аквариум, который также является контактным зоопарком.
- Дом-музей Эрнеста Хемингуэя, где до сих пор живут шестилапые коты – потомки кошки писателя.
Образование в Key West
В городе находится колледж Florida Keys Community College. Стоимость обучения для иностранцев в нем составляет 13 000 $ в год.
Недвижимость в Key West
Key West – локация для состоятельных инвесторов. Диапазон цен на дома с 1−5 спальнями − от 750 000 до 3,8 млн $.
Venetian Islands
Venetian Islands − цепочка искусственных островов в заливе Бискейн, между Майами и Майами-Бич. Включает в себя острова Biscayne Island, San Marco Island, San Marino Island, Di Lido Island, Rivo Alto Island and Belle Isle. Острова соединены мостами, известными как Венецианская дамба.
Климат и инфраструктура Key Biscayne
Центр острова − Key Biscayne. Ранее − кокосовая плантация, сегодня – оазис посреди мегаполиса. Жарким летом здесь комфортно благодаря постоянному бризу. C барьерными островами материковый Майами соединяет живописная мостовая Rickenbacker Causeway. Жители островов наслаждаются атмосферой курорта, живут в тропическом раю и при этом имеют прямой доступ к центру города.
Интересные мероприятия и места
Несмотря на то, что остров находится за пределами материковой линии мегаполиса, он имеет свою развитую инфраструктуру. В Key Biscayne кипит жизнь, здесь постоянно проводятся фестивали и ярмарки. Самые увлекательные мероприятия и локации:
- Ежегодная регата Key Biscayne.
- Открытый теннисный турнир Sony Ericsson.
- Фестиваль искусств Key Biscayne.
- Vizcaya Museum & Gardens, где представлена коллекция редких предметов антиквариата и старинных скульптур.
В городе много торговых центров, рынков, кафе, ресторанов, самые посещаемые из которых Rusty Pelican, Kebo, Novecento. Здесь можно попробовать блюда высокой кухни и насладиться шумом прибоя.
Образование в Key Biscayne
Жители посещают государственные школы округа Майами-Дейд. Непосредственно в городе находится образовательный центр Biscayne K-8 Center.
Недвижимость на острове
Цены на жилье варьируются от 499 000 до 59 млн $.
Средняя стоимость недвижимости − 12,55 млн $ (по состоянию на март 2023 года).
Fisher Island
Fisher Island в Атлантическом океане известен тем, что на нем расположено множество охраняемых роскошных резиденций знаменитостей, которые выбирают его для размеренной жизни в окружении островной природы. Если вас интересуют дома и виллы во Флориде класса суперлюкс, вы можете купить недвижимость на Fisher Island.
Инфраструктура
Особенность острова − наличие частного привилегированного сообщества Fisher Island Club, открытого только для жителей острова. Здесь есть лучшая инфраструктура для комфортной жизни:
- Медицинская клиника.
- Супермаркеты.
- Современный фитнес-центр.
- Теннисный клуб с 18 кортами.
- Гольф-клуб, созданный по проекту знаменитого архитектора и дизайнера полей для гольфа P.B. Dye.
- Шопинг-центры: Island Market, Spa Internazionale, The Links Golf Shop и Tennis Pro Shop.
- Спа-салоны: Spa Internazionale, Salon di Bellezza.
Образование на острове
Дневная школа Fisher-Island обучает детей со 2-го по 8-й класс. Рядом расположена iPrep Academy, которая занимает 16-е место среди всех государственных школ Флориды и обучает школьников до 12-го класса.
Недвижимость острова
Жилые объекты на Fisher Island представлены шикарными домами и апартаментами, из большей части которых открывается вид на океан.
Цены на недвижимость
Диапазон цен: от 2,8 млн до 38 млн $.
Как купить недвижимость на островах?
Флорида притягивает миллионы туристов и тысячи инвесторов в недвижимость. В 2022 году штат стал самым быстрорастущим в США благодаря низкому налогообложению, доступным ценам на недвижимость и проживание, мягкому климату в подавляющем большинстве его городов. Температура зимой составляет в среднем 20 °С. Жизнь на островах усиливает эти преимущества, добавляя новые:
- Шаговая доступность одних из лучших пляжей мира.
- Постоянное солнце и тропическая растительность.
- Многообразие развлечений: водные активности, ночная жизнь в атмосфере вечного курорта, возможность посещать музеи, исторические объекты, парки и заповедники.
Получите консультацию специалистов Florida.Realestate по всем вопросам покупки недвижимости во Флориде. Представители компании расскажут вам о доступных вариантах жилья на островах в штате и подберут варианты с учетом ваших пожеланий и бюджета. Приблизьте мечту о жизни на тропических островах к воплощению и свяжитесь с консультантами компании в онлайн-чате или по телефону уже сегодня!