Падение продаж жилой недвижимости на юге Флориды на 40% по сравнению с прошлым годом связывают с увеличением ипотечных ставок и взлетевшими ценами, из-за которых покупатели не заключают сделки. Наибольшее сокращение наблюдается в Майами, Палм-Бич и Кис. Ситуация усугубляется тем, что во многих областях цены в этом году побили все рекорды на фоне мощного восстановления рынка после пандемийного спада.
Три самых густонаселенных округа во Флориде – Майами-Дейд, Брауард и Палм-Бич, расположенные на юго-восточном побережье, находятся в верхней части рейтинга по объему падения продаж, которые сократились на 2000 сделок по сравнению с тем же периодом в прошлом году. Цены в них тоже побили рекорды в 2022 г. по мере восстановления рынка. Так, средняя цена продажи в Майами выросла на 22,6% к прошлому году и достигла 551 000 долларов. В Палм-Бич цены увеличились на невероятные 83,5%.
Экстремальное сокращение продаж наблюдается в самых привлекательных локациях «Солнечного штата», в т.ч. в Майами, Вест-Палм-Бич и Флорида-Кис. Следует отметить, что эти подсчеты были сделаны до 27 сентября текущего года, т.е. ураган Иэн никак не повлиял на их итоги.